Author Archives: Nhi Nhi

THÔNG BÁO

V/v: Thay đổi tài khoản giao dịch ngân hàng của Công ty TNHH ĐTXD&PTHT Hợp Lực
Kính gửi: Quý Khách hàng và Đối tác,

Công ty TNHH ĐTXD&PTHT Hợp Lực xin thông báo thay đổi tài khoản ngân hàng dành riêng cho các giao dịch thanh toán của công ty. Cụ thể như sau:
🔹 Thông tin tài khoản cũ:
Ngân hàng: Vietcombank
Số tài khoản: 0781000501084

🔹 Thông tin tài khoản mới:
Ngân hàng: Vietcombank
Tên tài khoản: Công ty TNHH ĐTXD&PTHT Hợp Lực
Số tài khoản: 1059489145
Chúng tôi kính mong Quý Khách hàng và Đối tác lưu ý và sử dụng tài khoản mới cho mọi giao dịch thanh toán kể từ ngày 08/08/2025 trở đi.
Chúng tôi xin chân thành cảm ơn sự hợp tác và hỗ trợ của Quý Khách hàng và Đối tác trong suối thời gian vừa qua. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các kênh liên lạc sau:
Điện thoại: 0825575859 – 02373858546
Zalo: 0825575859 – Chung cư Quảng Thành
Email: hoplucsamson@gmail.com
Trân trọng cảm ơn!

Dự án chung cư nhà ở xã hội phường Quảng Thành do công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực làm Chủ đầu tư được xem là một trong những dự án phát triển hạ tầng tiện ích tối ưu, môi trường sống hoàn hảo dành cho cư dân. Với tiêu chí phát triển đồng bộ cả nội khu và ngoại khu, dự án sẽ đón đầu xu hướng phát triển bền vững ngay giữa lòng thành phố Thanh Hóa.

Vị trí “Vàng” – Kết nối thuận tiện, tiện ích đỉnh cao

Dự án nhà ở xã hội Quảng Thành – Hợp lực tọa lạc nổi bật ngay tại phường Quảng Thành, nơi được xem là trung tâm phát triển sôi động bậc nhất của thành phố trong tương lai. Với khoảng cách chỉ vài phút đi bộ đến Aeon Mall, cư dân không chỉ được trải nghiệm hệ thống mua sắm, giải trí, ẩm thực đa dạng mà còn dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế hàng đầu như Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Nhi Thanh Hóa,… Cùng với đó là các cơ sở giáo dục chất lượng như Trường liên cấp FPT, Đại học Hồng Đức, Đại học Văn hóa & Du lịch,… Công viên Bố Vệ và trung tâm tổ chức sự kiện White Palace,… cũng là những điểm nhấn giúp nâng cao chất lượng sống xanh, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí của cư dân.

Đây được xem là nỗ lực lớn của Chủ đầu tư theo cam kết ban đầu, đồng thời khẳng định trách nhiệm chia sẻ với người lao động địa phương về cơ hội ổn định cuộc sống, trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những  ai muốn sống  gần trung tâm mà vẫn tận hưởng không gian sống xanh và tiện ích đa dạng.

Quy mô đồng bộ, thiết kế hiện đại – Không gian sống lý tưởng

Dự án có quy mô 2,5ha. Bao gồm 3 tòa nhà 15 tầng. Dự án có  926 căn trong đó có 866 căn nhà ở xã hội và 60 căn nhà ở thương mại. Dự án sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người dân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa nói chung, thành phố Thanh Hóa nói riêng. Dự kiến trong tháng tháng 7/2025 công ty sẽ bàn giao các căn hộ tại tòa CC1 cho người dân.

Vật liệu cao cấp – Tiêu chuẩn dự án hạng sang

Dự án nhà ở xã hội thuộc tòa CC1 đã khởi công sớm nhất và bảo đảm tiến độ đề ra. Với tiêu chuẩn xây dựng cao cấp, dự án mang lại không gian sống tiện nghi, trật tự và hòa hợp với cảnh quan tự nhiên.) Mỗi căn hộ được bố trí khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, thân thiện với môi trường. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, hệ thống an ninh 24/7 và bãi đậu xe rộng rãi góp phần tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại và trọn vẹn. (Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh và khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và dòng lưu thông không khí, mang đến không gian sống thoáng đãng, thân thiện với môi trường. Khu nội khu tích hợp đầy đủ tiện ích như sân chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, hệ thống an ninh 24/7 và bãi đậu xe rộng rãi — tất cả cùng góp phần kiến tạo một cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh và đáng sống.

Hiện tại, dự án đã hoàn thành các hạng mục với vật liệu và trang thiết bị đến từ các thương hiệu lớn và uy tín hàng đầu Việt Nam. Hệ thống thiết bị phòng cháy, chữa cháy và hạ tầng ngoài nhà,… đều được giám sát thi công và kiểm tra đảm bảo kỹ thuật an toàn.

Mỗi căn hộ tại Dự án nhà ở xã hội chung cư Quảng Thành đều được chăm chút tỉ mỉ trong từng khâu hoàn thiện. 100% trần nhà được đóng thạch cao mang lại tính thẩm mỹ cao, tăng khả năng chịu lửa, cách âm và tiêu âm tốt. Tường được xử lý bằng sơn bả matit giúp bề mặt phẳng mịn và tăng độ bám dính cho lớp sơn phủ, tạo nên lớp hoàn thiện mượt mà và bền đẹp. Hệ thống cửa từ cửa chính căn hộ đến cửa nhà vệ sinh có độ bền vượt trội, ngăn cháy, chống cong vênh, mối mọt trong thời gian sử dụng và được bảo hành lên đến gần 20 năm, khẳng định chất lượng và sự an tâm tuyệt đối trong quá trình sử dụng cho cư dân.

Ưu đãi vay vốn hỗ trợ từ chính phủ – Giải pháp an cư hiệu quả

Dự án nhà ở xã hội, Quảng Thành – Hợp Lực còn tạo điều kiện cho cư dân được hưởng chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Chính phủ với lãi suất thấp, thời hạn vay dài, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn tài chính, giảm thiểu áp lực về tài chính khi sở hữu nhà. Đây là một trong những điểm cộng lớn nhất, mở ra cơ hội an cư bền vững cho các gia đình trẻ, cán bộ công chức và người lao động.

Tiến độ xây dựng vượt kỳ vọng – Cam kết bàn giao đúng hẹn

Đại diện TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực cho biết, để thực hiện đúng cam kết xác nhận niềm vui “có nhà mới” cho các cư dân, doanh nghiệp đã cùng các nhà thầu triển khai thi công gấp rút “3 ca 4 kíp” trong những ngày qua; đồng thời phối hợp các cơ quan chức năng thực hiện các yêu cầu giám sát, hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật công trình, đồng thời tiếp tục nỗ lực cam kết xúc tiến đầu tư, hoàn thiện dự án nhà ở xã hội hiện có, đóng góp vào cơ hội phát triển của địa phương, đặc biệt sau khi sáp nhập địa giới hành chính tỉnh sẽ tạo cơ hội thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động dễ dàng sở hữu nhà ở có thể an tâm, ổn định cuộc sống và công việc. Qua đó, Dự án góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân ở các chung cư cũ xuống cấp, người dân thu nhập thấp, người có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố Thanh Hóa.

Nơi khởi đầu cho tương lai thịnh vượng

Với vị trí đắc địa và sự phát triển của hạ tầng giao thông, Nhà ở xã hội Quảng Thành – Hợp Lực thực sự là “chốn an cư” lý tưởng, hứa hẹn mang đến một không gian sống hoàn hảo, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay tại trung tâm thành phố Thanh Hóa.

Nhằm tăng cường nhận diện cho dự án Chung cư Quảng Thành trên nền tảng TikTok và Facebook, đồng thời khơi gợi tinh thần sáng tạo, thi đua sôi nổi trong nội bộ, phía Chủ đầu tư chính thức phát động chương trình:

Tham gia ngay TẠI ĐÂY.

 THỜI GIAN TRIỂN KHAI

Trong suốt quá trình diễn ra Chương trình, Chủ đầu tư nhận thấy sự nhiệt tình của các cán bộ nhân viên trong đội ngũ bán hàng, sale,… trong việc quảng bá hình ảnh và độ nhận diện cho dự án Chung cư Quảng Thành, vì vậy, Chủ đầu tư sẽ tiếp tục gia hạn thời gian diễn ra chương trình để có thêm nhiều hình ảnh đẹp và video hữu ích được đăng tải và gửi về hơn.

• Thời gian tham gia: Từ 07/5 đến hết 28/6/2025
• Tổng kết & trao giải: Ngày 30/6/2025

THÔNG TIN CHI TIẾT CƠ CẤU GIẢI TẠI ĐÂY.

TRÂN TRỌNG CẢM ƠN

Người mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được quyền chuyển nhượng lại nhà ở xã hội trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ khi tất toán toàn bộ tiền mua, thuê nhà.

Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở.

Tuy nhiên, điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định trường hợp ngoại lệ, đó là nếu trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội.

Giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế.

Nếu vi phạm quy định về đối tượng, điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội thì theo quy định tại khoản 10 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 thì sẽ bị xử lý hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở vô hiệu.

Bên mua, thuê mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó.

Việc xử lý tiền mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự; việc xử lý tiền thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 175 của Luật này; việc cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Bên cạnh đó, theo quy định tại Điều 39 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, việc bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm được thực hiện như sau:

• Đối với trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho chủ đầu tư dự án thì người bán lại phải thực hiện thủ tục thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư. Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.
• Trường hợp bán lại (chuyển nhượng) nhà ở xã hội cho đối tượng khác thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì người mua lại nhà ở xã hội phải có các giấy tờ xác nhận về đối tượng và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an và nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để xác định đúng đối tượng, điều kiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 38 Nghị định này.

Người bán lại phải làm thủ tục thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư dự án (nếu có). Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

Điều 40 Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng quy định việc bán lại nhà ở xã hội sau thời hạn 5 năm được thực hiện theo quy định như sau: Bên bán đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Việc bán lại thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.