Author Archives: tuyet admin

Dự án chung cư nhà ở xã hội phường Quảng Thành do công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực làm Chủ đầu tư được xem là một trong những dự án phát triển hạ tầng tiện ích tối ưu, môi trường sống hoàn hảo dành cho cư dân. Với tiêu chí phát triển đồng bộ cả nội khu và ngoại khu, dự án sẽ đón đầu xu hướng phát triển bền vững ngay giữa lòng thành phố Thanh Hóa.

Vị trí “Vàng” – Kết nối thuận tiện, tiện ích đỉnh cao

Dự án nhà ở xã hội Quảng Thành – Hợp lực tọa lạc nổi bật ngay tại phường Quảng Thành, nơi được xem là trung tâm phát triển sôi động bậc nhất của thành phố trong tương lai. Với khoảng cách chỉ vài phút đi bộ đến Aeon Mall, cư dân không chỉ được trải nghiệm hệ thống mua sắm, giải trí, ẩm thực đa dạng mà còn dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế hàng đầu như Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Nhi Thanh Hóa,… Cùng với đó là các cơ sở giáo dục chất lượng như Trường liên cấp FPT, Đại học Hồng Đức, Đại học Văn hóa & Du lịch,… Công viên Bố Vệ và trung tâm tổ chức sự kiện White Palace,… cũng là những điểm nhấn giúp nâng cao chất lượng sống xanh, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí của cư dân.

Đây được xem là nỗ lực lớn của Chủ đầu tư theo cam kết ban đầu, đồng thời khẳng định trách nhiệm chia sẻ với người lao động địa phương về cơ hội ổn định cuộc sống, trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những  ai muốn sống  gần trung tâm mà vẫn tận hưởng không gian sống xanh và tiện ích đa dạng.

Quy mô đồng bộ, thiết kế hiện đại – Không gian sống lý tưởng

Dự án có quy mô 2,5ha. Bao gồm 3 tòa nhà 15 tầng. Dự án có  926 căn trong đó có 866 căn nhà ở xã hội và 60 căn nhà ở thương mại. Dự án sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người dân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa nói chung, thành phố Thanh Hóa nói riêng. Dự kiến trong tháng tháng 7/2025 công ty sẽ bàn giao các căn hộ tại tòa CC1 cho người dân.

Vật liệu cao cấp – Tiêu chuẩn dự án hạng sang

Dự án nhà ở xã hội thuộc tòa CC1 đã khởi công sớm nhất và bảo đảm tiến độ đề ra. Với tiêu chuẩn xây dựng cao cấp, dự án mang lại không gian sống tiện nghi, trật tự và hòa hợp với cảnh quan tự nhiên.) Mỗi căn hộ được bố trí khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, thân thiện với môi trường. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, hệ thống an ninh 24/7 và bãi đậu xe rộng rãi góp phần tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại và trọn vẹn. (Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh và khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và dòng lưu thông không khí, mang đến không gian sống thoáng đãng, thân thiện với môi trường. Khu nội khu tích hợp đầy đủ tiện ích như sân chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, hệ thống an ninh 24/7 và bãi đậu xe rộng rãi — tất cả cùng góp phần kiến tạo một cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh và đáng sống.

Hiện tại, dự án đã hoàn thành các hạng mục với vật liệu và trang thiết bị đến từ các thương hiệu lớn và uy tín hàng đầu Việt Nam. Hệ thống thiết bị phòng cháy, chữa cháy và hạ tầng ngoài nhà,… đều được giám sát thi công và kiểm tra đảm bảo kỹ thuật an toàn.

Mỗi căn hộ tại Dự án nhà ở xã hội chung cư Quảng Thành đều được chăm chút tỉ mỉ trong từng khâu hoàn thiện. 100% trần nhà được đóng thạch cao mang lại tính thẩm mỹ cao, tăng khả năng chịu lửa, cách âm và tiêu âm tốt. Tường được xử lý bằng sơn bả matit giúp bề mặt phẳng mịn và tăng độ bám dính cho lớp sơn phủ, tạo nên lớp hoàn thiện mượt mà và bền đẹp. Hệ thống cửa từ cửa chính căn hộ đến cửa nhà vệ sinh có độ bền vượt trội, ngăn cháy, chống cong vênh, mối mọt trong thời gian sử dụng và được bảo hành lên đến gần 20 năm, khẳng định chất lượng và sự an tâm tuyệt đối trong quá trình sử dụng cho cư dân.

Ưu đãi vay vốn hỗ trợ từ chính phủ – Giải pháp an cư hiệu quả

Dự án nhà ở xã hội, Quảng Thành – Hợp Lực còn tạo điều kiện cho cư dân được hưởng chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Chính phủ với lãi suất thấp, thời hạn vay dài, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn tài chính, giảm thiểu áp lực về tài chính khi sở hữu nhà. Đây là một trong những điểm cộng lớn nhất, mở ra cơ hội an cư bền vững cho các gia đình trẻ, cán bộ công chức và người lao động.

Tiến độ xây dựng vượt kỳ vọng – Cam kết bàn giao đúng hẹn

Đại diện TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực cho biết, để thực hiện đúng cam kết xác nhận niềm vui “có nhà mới” cho các cư dân, doanh nghiệp đã cùng các nhà thầu triển khai thi công gấp rút “3 ca 4 kíp” trong những ngày qua; đồng thời phối hợp các cơ quan chức năng thực hiện các yêu cầu giám sát, hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật công trình, đồng thời tiếp tục nỗ lực cam kết xúc tiến đầu tư, hoàn thiện dự án nhà ở xã hội hiện có, đóng góp vào cơ hội phát triển của địa phương, đặc biệt sau khi sáp nhập địa giới hành chính tỉnh sẽ tạo cơ hội thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động dễ dàng sở hữu nhà ở có thể an tâm, ổn định cuộc sống và công việc. Qua đó, Dự án góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân ở các chung cư cũ xuống cấp, người dân thu nhập thấp, người có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố Thanh Hóa.

Nơi khởi đầu cho tương lai thịnh vượng

Với vị trí đắc địa và sự phát triển của hạ tầng giao thông, Nhà ở xã hội Quảng Thành – Hợp Lực thực sự là “chốn an cư” lý tưởng, hứa hẹn mang đến một không gian sống hoàn hảo, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay tại trung tâm thành phố Thanh Hóa.

Nhằm tăng cường nhận diện cho dự án Chung cư Quảng Thành trên nền tảng TikTok và Facebook, đồng thời khơi gợi tinh thần sáng tạo, thi đua sôi nổi trong nội bộ, phía Chủ đầu tư chính thức phát động chương trình:

Tham gia ngay TẠI ĐÂY.

 THỜI GIAN TRIỂN KHAI

Trong suốt quá trình diễn ra Chương trình, Chủ đầu tư nhận thấy sự nhiệt tình của các cán bộ nhân viên trong đội ngũ bán hàng, sale,… trong việc quảng bá hình ảnh và độ nhận diện cho dự án Chung cư Quảng Thành, vì vậy, Chủ đầu tư sẽ tiếp tục gia hạn thời gian diễn ra chương trình để có thêm nhiều hình ảnh đẹp và video hữu ích được đăng tải và gửi về hơn.

• Thời gian tham gia: Từ 07/5 đến hết 28/6/2025
• Tổng kết & trao giải: Ngày 30/6/2025

THÔNG TIN CHI TIẾT CƠ CẤU GIẢI TẠI ĐÂY.

TRÂN TRỌNG CẢM ƠN

Người mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được quyền chuyển nhượng lại nhà ở xã hội trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ khi tất toán toàn bộ tiền mua, thuê nhà.

Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở.

Tuy nhiên, điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định trường hợp ngoại lệ, đó là nếu trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội.

Giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế.

Nếu vi phạm quy định về đối tượng, điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội thì theo quy định tại khoản 10 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 thì sẽ bị xử lý hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở vô hiệu.

Bên mua, thuê mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó.

Việc xử lý tiền mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự; việc xử lý tiền thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 175 của Luật này; việc cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Bên cạnh đó, theo quy định tại Điều 39 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, việc bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm được thực hiện như sau:

• Đối với trường hợp bán lại nhà ở xã hội cho chủ đầu tư dự án thì người bán lại phải thực hiện thủ tục thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư. Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.
• Trường hợp bán lại (chuyển nhượng) nhà ở xã hội cho đối tượng khác thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì người mua lại nhà ở xã hội phải có các giấy tờ xác nhận về đối tượng và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an và nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để xác định đúng đối tượng, điều kiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 38 Nghị định này.

Người bán lại phải làm thủ tục thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư dự án (nếu có). Việc bán lại thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 của Luật Nhà ở và quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

Điều 40 Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng quy định việc bán lại nhà ở xã hội sau thời hạn 5 năm được thực hiện theo quy định như sau: Bên bán đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Việc bán lại thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

Thông báo thông tin dự án: nhà ở xã hội tại phường quảng thành, thành phố thanh hóa – hạng mục tòa cc1, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hó

THÔNG BÁO DỰ ÁN

DỰ ÁN: NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI PHƯỜNG QUẢNG THÀNH, THÀNH PHỐ
THANH HÓA – HẠNG MỤC TÒA CC1

Để thuận lợi người dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát dự án Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Hợp Lực làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng thông báo nội dung mà Công ty báo cáo, cụ thể như sau:

1. Tên dự án:

Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa. Địa điểm: Tại Phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.

2. Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Hợp Lực; Địa chỉ: Số 29 Đoàn Thị Điểm, phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

3. Địa chỉ nộp đơn đăng ký:

Tầng 8 – Tòa nhà số 09 Hạc Thành, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Điện thoại liên hệ: 02373.858.546.

4. Tiến độ thực hiện dự án (Tòa CC1):

Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ là 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

5. Quy mô công trình:

Công trình có nguồn gốc từ công trình nhà ở sinh viên SV3 (có quy mô 15 tầng) thuộc dự án đầu tư xây dựng Cụm nhà ở sinh viên khu vực phía Nam thành phố Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 858/QĐ-UBND ngày 17/3/2010 (được phê duyệt điều chỉnh dự án tại Quyết định số 1584/QĐ-UBND ngày 31/5/2010) và được thi công xây dựng dở dang đến 10 tầng và được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt quyết toán dự án hoàn  thành tại Quyết định số 3802/QĐ-UBND ngày 29/10/2013. Quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng (theo Giấy phép xây dựng số 4360/GPSCCT ngày 17/6/2024 do Sở Xây dựng cấp):

• Diện tích xây dựng: 1.115m2.
• Số tầng: 16 tầng + tum.
• Chiều cao: +58,95m (tính từ cốt mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái).
• Cốt nền (cốt ± 0,00) cao hơn cốt mặt sân hoàn thiện 0,45m.

Giao thông đứng sử dụng 03 thang máy và 02 thang bộ; giao thông ngang Mbằng sảnh và hành lang giữa.

6. Số lượng căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua:

Tổng số căn hộ 222 căn hộ khép kín; trong đó:

• Diện tích căn hộ theo mét vuông thông thủy: Các loại căn hộ có diện tích từ 42,96m2 đến 70,58m2.
• Phần diện tích sàn để bán, cho thuê, thuê mua: Trong quá trình tổ chức quản lý việc sử dụng, vận hành và khai thác nhà ở, Công ty phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích sàn nhà ở trong phạm vi dự án để cho thuê theo quy định của pháp luật.

7. Giá bán căn hộ do chủ đầu tư tạm tính:

• Giá bán căn khoảng 16.829.950 đồng/1m2 sử dụng căn hộ (diện tích
  thông thủy).
• Giá cho thuê khoảng 99.226 đồng/1m2 sử dụng căn hộ.
• Giá cho thuê mua khoảng 16.829.950 đồng/1m2 sử dụng căn hộ.

Lưu ý: Giá bán nêu trên là giá bán dự kiến do Chủ đầu tư xác định. Sau khi có văn bản thông báo kết quả thẩm định giá bán của cơ quan có thẩm quyền, chủ đầu tư ban hành giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định. Khi có văn bản thông báo kết quả thẩm định mà giá thẩm định cao hơn giá do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải ký lại hợp đồng hoặc điều chỉnh bổ sung phụ lục hợp đồng và phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê, thuê mua nhà ở.

8. Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: Quý III năm 2024.”

Triển khai kế hoạch truyền thông dự án Chung cư Quảng Thành

Chương trình: “BẬT NGUỒN SÁNG TẠO – TẠO TRENDING”

Nhằm tăng cường nhận diện cho dự án Chung cư Quảng Thành trên nền tảng TikTok và Facebook, đồng thời khơi gợi tinh thần sáng tạo, thi đua sôi nổi trong nội bộ, phía Chủ đầu tư chính thức phát động chương trình:

Tham gia ngay TẠI ĐÂY.

🎯 MỤC TIÊU CHƯƠNG TRÌNH

• Quảng bá mạnh mẽ hình ảnh dự án đến khách hàng tiềm năng.
• Kích hoạt tinh thần sáng tạo nội dung chân thực, hấp dẫn trong đội ngũ bán hàng, SALE,….
• Gia tăng cơ hội tiếp cận khách hàng, tạo tương tác tự nhiên và hiệu quả cho dự án.

👥 ĐỐI TƯỢNG THAM GIA

• Tất cả công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên (bao gồm toàn thể nhân sự tư vấn bán hàng, SALE, đại lý,…)
• Có thể sử dụng kênh cá nhân hoặc kênh mới lập (chỉ cần công khai và đúng chủ đề).

📱 THỂ LỆ THAM GIA

• Tạo và đăng tải video, reels hoặc bài viết trên TikTok/Facebook xoay quanh dự án.
• Chủ đề tự do: Review, vlog, phân tích, hậu trường, công trường, storytime, bắt trend,…
• Hashtag bắt buộc: #ChungCuQuangThanh #NhaoxahoiThanhHoa #QuangThanhChallenge
• Không giới hạn kênh, bài đăng (tất cả bài đăng đều được cộng điểm với điều kiện phải cập nhật mỗi bài vào google form).

⏳ THỜI GIAN TRIỂN KHAI

• Tham gia: Từ 07/5 đến hết 10/6/2025
• Tổng kết & trao giải: Ngày 15/6/2025

🎁 CƠ CẤU GIẢI THƯỞNG

Cơ cấu giải thưởng sẽ chia riêng cho 2 nền tảng TikTok & Facebook – Tổng giá trị 24 triệu VNĐ

Giải sẽ được tính theo điểm theo như cách tính điểm (như mục bên dưới). Lấy theo điểm từ thấp đến cao sẽ chia giải thưởng. Đối với hạng mục Giải Cống Hiến: 1 cá nhân có số lượng bài đăng nhiều nhất sẽ do Ban Giám Khảo chấm điểm & xét duyệt, dựa trên thái độ tích cực, năng lượng lan tỏa trong quá trình tham gia.

📊 CÁCH TÍNH ĐIỂM & THEO DÕI

• Công thức tính điểm: (View × 0.01) + (Like × 0.1) + (Comment × 0.2) + (Share × 0.3) + (Inbox × 0.5)
• Mỗi tuần cá nhân sẽ tự cập nhật thông tin bài đăng vào Google Form vào thứ 6 hằng tuần: https://forms.gle/47ZDQHpV5PWcCZRy8
• Bảng xếp hạng cập nhật qua Google Sheet, công khai nội bộ.

🚫 QUY ĐỊNH PHÒNG CHỐNG GIAN LẬN

• Tuyệt đối không mua like, share, view ảo, dùng nick clone, báo cáo sai số liệu.
• BTC kiểm tra ngẫu nhiên 30% bài viết mỗi tuần.
• Nếu phạm sẽ bị loại khỏi bảng xếp hạng, tái phạm sẽ bị trừ toàn bộ điểm, không được nhận thưởng.

🎯 HỖ TRỢ TỪ BAN TỔ CHỨC

• Cung cấp đầy đủ: Ảnh, video, thông tin dự án, logo chính thống.
• Gửi mẫu nội dung, hướng dẫn làm TikTok/Facebook hiệu quả: Phần mềm edit video, hướng dẫn làm caption và hastag,…
• Hỗ trợ kỹ thuật, nội dung qua nhóm Zalo nội bộ.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ Zalo: 0865572916 – Nhi để được hướng dẫn cũng như giải đáp về nội dung chương trình.