Vay mua nhà ở xã hội Thanh Hóa 2026: Chính sách tài trợ của MB dành cho khách hàng Dự án Nhà ở xã hội Quảng Thành

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Hợp Lực, chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phường Quảng Thành (nay là phường Quảng Phú), tỉnh Thanh Hóa, thông tin đến Quý khách hàng về tình hình nguồn vốn vay ưu đãi mua nhà ở xã hội năm 2026 và chính sách tài trợ của Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) – Chi nhánh Thanh Hóa dành cho khách hàng của Dự án.

1. Tình hình nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội của NHCSXH tỉnh Thanh Hóa

Tại Công văn số 1496/CV-NHCS ngày 08/9/2026 gửi Công ty Hợp Lực, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chi nhánh tỉnh Thanh Hóa thông tin như sau:

• Năm 2026, chi nhánh NHCS Thanh Hoá được giao chỉ tiêu kế hoạch tín dụng đối với chương trình cho vay ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và đã hoàn thành chỉ tiêu được giao.
• Chi nhánh NHCS Thanh Hoá hiện không còn nguồn vốn để tiếp tục cho vay chương trình này đối với khách hàng có nhu cầu.
• Chi nhánh đã trình cấp trên đề nghị bổ sung chỉ tiêu kế hoạch tín dụng năm 2026. Khi được bổ sung (nếu có), chi nhánh sẽ phối hợp với các chủ đầu tư để thông tin đến khách hàng.

Chủ đầu tư sẽ cập nhật thông tin chính thức trên website và fanpage của Dự án ngay khi NHCSXH có thông báo về nguồn vốn bổ sung.

2. Chính sách tài trợ của MB – Chi nhánh Thanh Hóa

Nhằm bảo đảm khách hàng có nguồn vốn thanh toán theo tiến độ hợp đồng, Chủ đầu tư đã phối hợp với MB – Chi nhánh Thanh Hóa triển khai chính sách tài trợ dành riêng cho khách hàng mua căn hộ tại Dự án. MB là một trong các ngân hàng thương mại tham gia chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Tiêu chí	Nội dung
Mục đích vay	Thanh toán tiền mua, nhận chuyển nhượng, sửa chữa, mua sắm trang thiết bị nội thất cho căn hộ thuộc Dự án
Hạn mức vay	Tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán
Thời hạn vay	Tối đa 300 tháng
Ân hạn nợ gốc	Tối đa 24 tháng
Lãi suất ưu đãi	6,5%/năm trong 60 tháng đầu
Lãi suất sau ưu đãi	Điều chỉnh theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, định kỳ 6 tháng/lần
Phí trả nợ trước hạn	Miễn phí
Nguồn trả nợ	Đánh giá linh hoạt theo thu nhập thực tế
Tài sản bảo đảm	Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán (tỷ lệ nhận 70% giá trị, không bao gồm kinh phí bảo trì) hoặc tài sản bảo đảm độc lập (tỷ lệ nhận tối đa 80% giá trị định giá)
Thời gian áp dụng	Từ 01/07/2026 đến 31/12/2026 hoặc đến khi có thông báo thay thế

 

3. Điều kiện mua nhà ở xã hội

Khách hàng mua căn hộ tại Dự án phải thuộc đối tượng và đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và các nghị định sửa đổi, bổ sung. Từ ngày 07/4/2026, Nghị định số 136/2026/NĐ-CP điều chỉnh mức thu nhập tối đa như sau:

Đối tượng	Thu nhập bình quân tháng tối đa
Người độc thân	25 triệu đồng
Người độc thân đang nuôi con chưa thành niên	35 triệu đồng
Vợ chồng (tổng thu nhập hai người)	50 triệu đồng

 

Thu nhập được xác định trong 12 tháng liền kề tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Giấy tờ xác nhận thu nhập cấp trước ngày 07/4/2026 tiếp tục được sử dụng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày xác nhận.

Ngoài điều kiện mua nhà ở xã hội, khách hàng vay vốn phải đáp ứng điều kiện cho vay theo quy định của MB, bao gồm lịch sử tín dụng và khả năng trả nợ.

4. Thông tin liên hệ

Ngân hàng TMCP Quân đội – Chi nhánh Thanh Hóa

Bà Lê Thị Minh Nguyệt – Phó phòng Khách hàng cá nhân: 0986.823.513

Ông Mai Duy Vương – Chuyên viên Khách hàng cá nhân: 09.3636.9796